Qual O Melhor Prazo Para Os Contratos De Aluguel De Kitnets

Qual O Melhor Prazo Para Contrato De Aluguel Residen A lei do inquilinato não estabelece prazo máximo, ou mínimo, para o contrato de locação, desta forma as partes podem ajustar qualquer prazo. art. 3º o contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a dez anos. parágrafo único. A lei nº 8245 91 (“lei do inquilinato”) não determina um prazo mínimo para o contrato de locação residencial. mas isso não quer dizer que não existem regras. antes de prosseguirmos, saiba que essas dicas servem apenas para contratos escritos. para contratos verbais (“contratos de boca”) não importa muito qual o “prazo.

Qual O Melhor Prazo Para Contrato De Aluguel Residen Sim! fazer um contrato de locação residencial com um prazo inferior aos 30 (trinta) meses é permitido sim. mas ao terminar o prazo, o seu contrato será considerado automatiamente como por prazo indeterminado, e a retomada do imóvel pelo locador sem uma denúncia cheia somente poderá ocorrer depois de 5 (cinco) anos de locação. A escolha do prazo de 30 meses para contratos de locação é amplamente baseada no artigo 46 da lei do inquilinato, que regula as locações de imóveis no brasil. este artigo estabelece que: "nas locações ajustadas por escrito e por prazo igual ou superior a trinta meses, a resolução do contrato ocorrerá findo o prazo estipulado. Lei do inquilinato prazo de locação residencial. os contratos de locação residencial podem ser feitos por prazo determinado ou indeterminado. quando o prazo é determinado, não tem mínimo nem máximo. muito se fala em períodos de 12, 24 ou 30 meses. mas a lei nº 8.245 91 divide o prazo de locação residencial em dois: acima de 30 meses. Prazo menor que 30 meses. já para contratos cujo prazo é inferior a trinta meses, as regras são diferentes. ao término do prazo estipulado, o contrato de locação é prorrogado automaticamente, tornando se um contrato por prazo indeterminado (art. 47). transformando se em contrato por prazo indeterminado, o imóvel só poderá ser retomado.